近日，美國內(nèi)衣品牌維多利亞的秘密及母公司L Brands起訴了其在紐約先驅(qū)廣場旗艦店的房東，理由是新冠肺炎疫情使公司不能繼續(xù)支付每月近100萬美元的租金。維密紐約先驅(qū)廣場旗艦店所處位置極超佳，臨近曼哈頓中城梅西百貨旗艦店，每年客流量約為200萬人次，是維密的明星店鋪之一。此外，這家門店的房租也高達(dá)每月93.8萬美元。

　　維密稱，疫情關(guān)閉比正常的經(jīng)濟(jì)衰退更為嚴(yán)重和持久，并要求法官解除其2001年為哈羅德廣場店簽署的租約。并在訴狀中表示，自從紐約州長于3月頒布居家隔離令，紐約的零售業(yè)就已經(jīng)被“粉碎”并“永遠(yuǎn)改變”了，“而當(dāng)?shù)赇伕静荒荛_門營業(yè)時，支付93.8萬美元甚至更多錢去經(jīng)營一家店鋪是無法做到的，這讓人感到挫敗。”

維密紐約先驅(qū)廣場旗艦店

　　維密還表示，即便店鋪開業(yè)了，如果顧客因為害怕病毒而不敢冒著風(fēng)險出門購買內(nèi)衣或其他衣物，那么店鋪仍舊無法償付租金。

　　這家維秘門店的房產(chǎn)屬于紐約至大寫字樓業(yè)主SL Green房地產(chǎn)公司。房東SL Green Realty Corp.對此回應(yīng)表示“已經(jīng)采取了幾種方式，推遲了先驅(qū)廣場的一部分租金交付。”

　　SL Green房地產(chǎn)公司的律師Stephen B. Meister在一份聲明中表示，已經(jīng)上市的大企業(yè)L Brands正在利用當(dāng)前的衛(wèi)生和經(jīng)濟(jì)危機(jī)來謀求自身的利益，而不是履行應(yīng)該的租金義務(wù)，這會犧牲紐約當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)稅收基礎(chǔ)和財政健康。

　　事實上，近幾個月以來紐約零售商和業(yè)主之間的矛盾正在不斷升級。除了維密，百貨公司Nordstrom、時尚集團(tuán)GAP和快時尚品牌H&M等零售商都開始停交房租，而GAP等零售商的房東也因此將其告上法庭。

　　屋漏偏逢連夜雨，維密和紐約房東的糾紛只是其近“糟心事”的一小部分。近年來，維密公司面臨重重危機(jī)。

　　今年2月，維密母公司L brands原本計劃以5.25億美元的價格將維密及其副品牌PINK 55％的股權(quán)出售給一家私募股權(quán)投資公司Sycamore Partners。不過，該協(xié)議又在今年5月宣告失敗。

　　5月底，L Brands宣布，計劃2020年在北美永遠(yuǎn)關(guān)閉約250家維密店鋪，這相當(dāng)于維密門店的約四分之一。

　　前段時間，維密宣布其英國公司進(jìn)入破產(chǎn)清算，德勤會計師事務(wù)所將幫助維密英國公司進(jìn)行投資重組、調(diào)整租賃條款，并為其尋找潛在買家。

　　維密在英國開設(shè)了25家門店，疫情以來所有門店都處于關(guān)閉狀態(tài)。隨著維密英國進(jìn)入破產(chǎn)清算，其在英國的800多個員工也面臨被解雇的危險。

　　此外，維密的財務(wù)數(shù)據(jù)也不好看。維密業(yè)績從2018年便開始走下坡路，母公司L Brands的第季度財報顯示，公司凈銷售額同比下滑37.1%，凈虧損為2.9億美元。其中維密銷售額跌幅至大，銷售額從去年同期的15億美元下跌至8.215美元。